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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nazzano a 250.000 € (cod.643143cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nazzano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
919 €/m² e
1.066 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nazzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
Da Privato. Roma Nord, PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE, a soli 35 km dal centro della Città, immersa nella riserva naturale Tevere Farfa. L’unità, recentemente ristrutturata e parquettata, disposta su due livelli oltre seminterrato, si colloca in comprensorio privato e videosorvegliato. Un rigoglioso giardino di circa 2000 mq con querce, frutteto e piante ornamentali fa da pregevole cornice a questa deliziosa residenza nella Natura incontaminata che concilia l’abitare in tranquillità con la vicinanza alla grande Città. I vani, privilegiando la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore, offrono un doppio e luminoso salone con un bel camino in marmo , cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi (circa 220 mq) e ampia terrazza (circa 20 mq) con vista sulla valle. La sala hobby, accessibile dal giardino, si compone di ampio ambiente, camera, bagno e ripostiglio. (APE F prima della ristrutturazione). La necessità di trasferimento della famiglia per lavoro offre sul mercato questa residenza al conveniente prezzo di € 250.000
