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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morlupo a 320.000 € (cod.66323265)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morlupo, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.445 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morlupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile
Villa panoramica con giardino e terrazza – Morlupo, Roma Nord In posizione dominante e particolarmente panoramica, tra la Via Flaminia e la Via Tiberina, a pochi minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, proponiamo in vendita una villa in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. La proprietà gode di un panorama aperto e suggestivo sulle colline della Valle del Tevere e il Terminillo che domina l'orizzonte nelle giornate più limpide. Un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma. COMPOSIZIONE: Il piano terra accoglie un elegante ingresso che conduce al grande salone doppio, suddiviso in zona conversazione con termocamino e zona pranzo. Da qui si accede, da un lato, al portico di circa 40 mq e al curato giardino pianeggiante di circa 100 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutta la bella stagione; sul lato opposto, invece, il salone si apre su una splendida terrazza panoramica di circa 16 mq, dalla quale lo sguardo spazia fino ai monti. Completano il piano una cucina abitabile con balcone di servizio e un bagno. La zona notte, al primo piano, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno e terrazzo privato, ma la villa offre la possibilità di realizzare una terza camera da letto al piano terra, adattandosi così alle esigenze di una famiglia più numerosa o di chi desidera uno studio indipendente. Tra le finiture troviamo pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetrocamera antisfondamento, grate di sicurezza e persiane blindate, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile particolarmente curato, sicuro e accogliente. Una soluzione ideale per chi cerca una villa pronta da vivere, con spazi generosi, una vista di grande fascino e una posizione strategica tra Roma e la natura. Ci sono case che colpiscono per le dimensioni. Altre per la vista. Questa riesce a regalare entrambe. Le immagini presenti nell'annuncio sono state valorizzate attraverso un interv[…]
