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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morlupo a 345.000 € (cod.662d4605)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morlupo, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.586 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morlupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax abitat centro
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage con cantina con cucina abitabile
Abitat Group ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nella parte alta di via Santa Lucia sul versante esposto a sud, di una villa unifamiliare con circa 1.500 m² di giardino, tra alberi ad alto fusto, ulivi e piante da frutto. La proprietà che unisce indipendenza, luminosità e un rapporto diretto con il verde, in un contesto residenziale collinare sviluppa circa 266 mq, oltre ad un garage di circa 100 mq. L’architettura articolata, le coperture a falde e il lungo portico conferiscono alla casa un’identità riconoscibile. Il giardino segue l’andamento del terreno e alterna vegetazione e spazi pavimentati, con affacci verso la valle. La villa si sviluppa su tre livelli, il soggiorno è l’ambiente che meglio esprime il carattere della stessa con ampie vetrate verso l’esterno, pavimenti in cotto e un importante camino in pietra. Il portico ne rappresenta il naturale prolungamento all’aperto, con spazio per una zona pranzo e un angolo dedicato al relax. Il piano principale comprende inoltre una sala da pranzo separata, una cucina abitabile, un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con bagno e zona armadi. Al piano superiore trovano posto altre due camere e un bagno. Il livello inferiore ospita locali cantina, lavanderia, ripostiglio e servizi; completa la proprietà un’ampia autorimessa. Questi ambienti accessori offrono spazio per le esigenze di servizio e deposito della casa. Questa proposta immobiliare è perfetta per una tipologia di clientela alla ricerca di una abitazione in un contesto riservato e molto piacevole da vivere. Inoltre, a livello logistico, l’ottima posizione dell’immobile è favorita dalla vicinanza ai Comuni di Morlupo, Capena, Castelnuovo di Porto ed alla sua stazione ferroviaria. In prossimità è presente la diramazione autostradale Roma-Firenze il che la rende ideale per pendolari o per chi lavora nella capitale ma desidera abitare in un luogo più tranquillo. Per info e visite 068081332 La presente descrizione, le planimetrie e le fotografie, sono da intendersi a titolo m[…]
