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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morlupo a 459.000 € (cod.65fbff36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morlupo, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.287 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morlupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con balcone con caminetto con cantina con cucina abitabile
TUA RE MORLUPO (Strada Morlupo-Capena) SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE in ottime condizioni, TRILIVELLI, PARCO di circa 3.500 mq, splendido PORTICO COPERTO, facilmente DIVISIBILE, ampio BOX AUTO DOPPIO e varie CANTINE, impianto FOTOVOLTAICO 10 KW, Doppio ingresso, salone triplo, 7 ampie camere, zona studio, cucina abitabile, ampia zona open/space di 200 mq con cucina e zona pranzo, CAMINO, 4 servizi Note: La villa è situata a Roma, in un contesto residenziale esclusivo, immersa nel verde e contornata da uno splendido parco privato di circa 3.500 mq, impreziosito da ulivi secolari e piante ornamentali curatissime. La proprietà si sviluppa su 3 livelli tutti fuori terra, l'accesso principale avviene tramite il giardino in parte pavimentato dal quale si accede all'immobile.Al livello dell'ingresso troviamo la zona di rappresentanza così composta: ampio salone triplo con accesso diretto al portico coperto, ideale per eventi e relax all'aperto, 3 ampie camere da letto e 2 bagni completi a servizio del piano.Al livello superiore troviamo invece un appartamento completamente indipendente ed autonomo, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare, composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, una comoda zona studio e un bagno. Completa il piano un BbSsbalcone a livello con affaccio panoramico e immerso nel verde.Al livello sottostante troviamo una grandiosa zona open/space di circa 200 mq, concepita come ambiente conviviale e dotata di un'ulteriore cucina con zona pranzo e un caratteristico camino perfettamente funzionante.Completano la proprietà un ampio box auto doppio e varie zone capienti adibite ad uso cantina e deposito. Nota di grande valore tecnologico è la presenza di un impianto fotovoltaico di ben 10 kW che garantisce la massima efficienza energetica ed un forte risparmio sui consumi. Vista la disposizione e gli ampi spazi, la proprietà si rende facilmente divisibile in più unità distinte ed è ottima per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o più nuclei familiari. Tutte le[…]
