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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morlupo a 275.000 € (cod.65e4c508)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morlupo, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.362 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morlupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Merito Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con caminetto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione
Morlupo - Via Delle Ginestre Proponiamo la vendita di una splendida Villa Bifamiliare degli anni 70 con doppio ingresso, situata in posizione silenziosa e panoramica immersa nel verde per chi vuole vivere nella quiete della campagna romana, ma nello stesso tempo a pochi minuti dal centro di Morlupo, La soluzione internamente si presta ad avere un ampia metratura, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi vivibili sia interni che esterni. Al piano Terra troviamo due grandi ambienti separati tra loro, un ripostiglio comodo, ed il bagno, salendo tramite scala interna arriviamo al 1° piano dove ci accoglie un : ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno, portico comperto di mq 25 costituito da una sala con camino in pietra, tramite porta finestra si accede allo spazio esterno dove si puo ammirare un gazebbo in legno e godere di sere piacevoli. Salendo al piano superiore si trova la zona notte, silenziosa e raccolta, composta da: disimpegno 2 comode camere da letto e doppi servizi. L’immobile è dotato di doppio sistema di riscaldamento (stufa a pellet e bombolone a gas ricaricabile), acqua diretta e acqua del pozzo per l'irrigazione, aria climatizzata caldo/freddo, infissi doppio vetro pvc, grate di sicureza. Completano la proprietà un box auto singolo e posti auto nella proprietà. Tutta la soluzione viene circondata da 1000 mq di spazio esterno ed un portico con grande struttura in legno a copertura adibita a cucina esterna con barbecue in muratura e forno a legna. La villa ad oggi viene abitata da un'unica famiglia ma ristrutturando la parte del piano terra può essere destinata ad un appartamento indipendente, per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. - Alcune delle immagini dell'annuncio sono state elaborate tramite intelligenza artificiale per scopi puramente illustrativi, al fine di mostrare il potenziale e l'eliminazione degli elementi di disturbo. Per ulteriroi informazioni contattare i numeri tell. 06/8800635 cell.3939441787 email. meritoimmo[…]
