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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morlupo a 249.000 € (cod.65819cd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morlupo, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINAMORLUPO S.R.L.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.190 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morlupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINAMORLUPO S.R.L.
VIA SAN MICHELE 9/B, Morlupo (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRAZZO E GIARDINO A MORLUPO: A Morlupo, paese in provincia di Roma, proponiamo in vendita una villa singola di circa 250 mq , situata a soli 2 km metri dalla stazione ferroviaria e dalla Via Flaminia. L’immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla dunque risulta essere adatto a chi cerca una soluzione di ampia metratura senza doversi allontanare dal centro del paese e da tutti i servizi. La parte abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra, entrando dal portone principale, ci si affaccia sull’ingresso dal quale a destra possiamo accedere al primo piano, attraverso le scale interne, mentre andando a sinistra, attraverso un piccolo corridoio giungiamo alla zona giorno composta da un ampio e luminoso salone, una piccola sala da pranzo open space sul salone, una cucina abitabile, un bagno con doccia finestrato e una prima camera matrimoniale. Proseguendo, invece, al primo piano, troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e una cameretta, tutte e tre dotate di affaccio sul balcone che circonda tutto il primo piano e a completare un bagno finestrato con vasca. Arricchiscono la proprietà il terrazzo di ben 60 mq che circonda tutta la zona giorno e al quale si può accedere sia dal salone che dalla cucina e il giardino di circa 700 mq che circonda lateralmente la villa. Inoltre se una parte della soluzione è circondata dal giardino l’altra parte invece è caratterizzata da una corte pavimentata e da un pianerottolo dal quale si accede sia al garage che alla cantina. Materiali utilizzati: La villa è stata ristrutturata nel 1990. I materiali utilizzati sono: per i pavimenti moquette, parquet e cotto. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. L’immobile essendo stato abitato è dotato di gas metano diretto, fogna comunale, impianto telefonico, e 2 caldaie
