Casa indipendente in vendita a Morlupo (cod.650da14b)

di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con cantina con caminetto di nuova costruzione da ristrutturare

Villa unifamiliare in casale tipico in Comune di Morlupo RM con sviluppo sui piani rialzato e seminterrato, con annesse ampie aree esterne per parcheggio, giardino e terreno agricolo coltivato a frutteto, vigneto, uliveto ed orto. La villa è composta al piano terra-rialzato da ingresso-corridoio di disimpegno, salone doppio, cucina, sala pranzo/salotto, tre camere da letto, studio, due bagni, due terrazzi e balcone; al piano seminterrato da locale taverna con cucina rustica e forno, ed appartamentino bilocale con accesso indipendente composto da soggiorno-cucina, camera e bagno. La proprietà dispone inoltre di un piccolo manufatto esterno per deposito e locale tecnico (ex forno) e di una cantina/grotta accessibile dalla taverna al piano S1. epoca di costruzione 1964. appartamento piano 1 mq.214 appartamento piano terra mq.56 cantina mq.78 (trasformabile in abitativo oggi sala hobby). Questa casa di campagna è il risultato di un progetto pensato con attenzione e coerenza, dove ogni scelta, dentro e fuori, riflette il desiderio di vivere in equilibrio con il contesto che la circonda. All’esterno, la casa si distingue per il suo intonaco color rosso cardinale, una tonalità decisa che si integra con forza e naturalezza nel paesaggio rurale. L’area circostante, di circa cinque ettari, è quella tipica della campagna romana: spazi ampi e ariosi, con il terreno in cotto e tufo, e una vegetazione varia composta da alberi da frutto, vigna, oliveto e numerose piante ornamentali e aromatiche, curate ma lasciate libere di crescere in modo armonico. La proprietà dispone di un cancello principale carrabile, un cancello pedonale e la predisposizione per un ulteriore accesso carrabile in fase di realizzazione, pensato per agevolare la gestione e la fruizione degli spazi più distanti dal corpo principale della casa. Due pergolati caratterizzano la zona esterna. Il primo, già sviluppato, è coperto da una vite rigogliosa che crea un’ombra naturale e gradevole, ideale per sostare nelle ore calde. Il secondo, ancora in crescit[…]