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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morlupo a 165.000 € (cod.64fe6b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morlupo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.298 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morlupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAURANTEA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Morlupo (Rm) – Appartamento centrale e luminosissimo, posto al primo piano alto. In posizione centralissima, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento con tripla esposizione e spazi interni ed esterni davvero generosi. L’immobile è composto da: ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità, grande salone di 30mq circa, con doppia esposizione e accesso al balcone, tre camere da letto matrimoniali, tutte molto spaziose e climatizzate, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio, corridoio con grande armadio a muro. Completano la proprietà una grande terrazza e un balcone che si estende lungo una facciata e mezza del palazzo, collegando cucina e salone. Dal balcone si gode di una visuale panoramica, del verde collinare di Morlupo. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato, con impianti a norma e caldaia sostituita a gennaio 2025. Le camere da letto si affacciano sul lato interno, garantendo tranquillità e silenzio. Per info 069070955 - 3299178590 www.laurantea.it
