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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morlupo a 165.000 € (cod.64f7f52c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morlupo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 976 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.230 €/m² e 1.374 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
169 m²
Prezzo al m²:
976 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Morlupo (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

LAURANTEA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione

Morlupo (Rm) – Appartamento centrale e luminosissimo, posto al primo piano alto. In posizione centralissima, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento con tripla esposizione e spazi interni ed esterni davvero generosi. L’immobile è composto da: ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità, grande salone di 30mq circa, con doppia esposizione e accesso al balcone, tre camere da letto matrimoniali, tutte molto spaziose e climatizzate, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio, corridoio con grande armadio a muro. Completano la proprietà una grande terrazza e un balcone che si estende lungo una facciata e mezza del palazzo, collegando cucina e salone. Dal balcone si gode di una visuale panoramica, del verde collinare di Morlupo. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato, con impianti a norma e caldaia sostituita a gennaio 2025. Le camere da letto si affacciano sul lato interno, garantendo tranquillità e silenzio. Per info 069070955 - 3299178590 www.laurantea.it

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