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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morlupo a 195.000 € (cod.6476d029)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morlupo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.330 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morlupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gds Immobiliare di Gabriele de Simone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con caminetto con cucina abitabile
Morlupo (Rm), Via Cesare Battisti, porzione di villa bifamiliare di mq 120 con giardino di mq 200 circa. La villa, che è all’interno di una bella via privata, è su due livelli ed è cosi composta: - Al piano terra salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno con ampio antibagno. Da ogni ambiente si accede al bel giardino e, dal salone tramite una grande porta finestra, si accede al portico; - Al primo piano, al quale ai accede con una scala interna, tre ampie camere da letto delle quali una con accesso ad un grande balcone, un bagno, disimpegni, armadi a muro. Ottimo lo stato dei luoghi con infissi in legno con doppio vetro temperato e molto bello il giardino di circa 200 mq con siepi ed alberi e pavimento in porfido e un bel barbecue. La villa è in posizione dominante con una bella vista. L’immobile è termo autonomo ed il costo del condominio, per la gestione della strada privata, è di € 40,00 mese
