L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Morlupo a 260.000 € (cod.645c2bab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morlupo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1780 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.275 €/m² e 1.382 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,83%).

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•  Wikipedia: Morlupo
•  Mercato Immobiliare a Morlupo
•  Quotazioni OMI