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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morlupo a 125.000 € (cod.64086e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morlupo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINAMORLUPO S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.269 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morlupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINAMORLUPO S.R.L.
VIA SAN MICHELE 9/B, Morlupo (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cortile
A Morlupo (RM), in via Giuseppe Di Vittorio, a soli 300 metri dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento con terrazzo e giardino. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in cortina sviluppata su 3 piani, ubicata in zona centrale e in prossimità di tutte le principali attività raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento con una metratura totale di 75 mq è così suddiviso: ampio disimpegno che funge da ingresso, cucina con sfogo sul terrazzo e soggiorno anch'esso con accesso al terrazzo. Un corridoio ci conduce alla zona notte composta da: camera da letto, cameretta, due bagni di cui uno di servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale ed un giardino di circa 60 mq. La posizione è il punto di forza, a piede si può raggiungere il cuore delle attività di Morlupo. MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Riguardo le rifiniture, i pavimenti sono in gres e maioliche e gli infissi sono in legno con vetro singolo con tapparelle automatizzate nella zona giorno e grate in tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo con gas metano. Allaccio in fognatura comunale. Le spese condominiali ammontano a circa 20 euro mensili
