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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morlupo a 879.000 € (cod.63eeff7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morlupo, la richiesta di 879.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
879.000 € per una
superficie commerciale di
629 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.237 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morlupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rewind Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
MORLUPO, precisamente su Strada Provinciale 17a, Rewind Real Estate cura la vendita di una prestigiosa villa di ampia metratura, l'immobile è situato nella suggestiva zona alle porte di Roma Nord Morlupo Capena. Esternamente la villa è circondato da ben 8 ettari di parco privato con piscina olimpionica (con spogliatoio) inoltre è presente un gruppo elettrogeno, impianto di irrigazione e diversi posti auto e ampio box doppio. L'immobile presenta una metratura interna di 629 mq c.a. ed è composto internamente da: PIANO TERRA Ingresso Ampio salone di rappresentanza di 80 mq c.a. 3 ampie camere da letto di cui una con bagno en suite 1 comodo servizio PIANO PRIMO Disimpegno con soggiorno 2 ampie camere da letto di cui una con bagno en suite 1 comodo servizio SALA HOBBY Ampia cucina open space di 70 mq c.a. Ampio soggiorno di rappresentanza Camera da letto matrimoniale con bagno en suite Vi è inoltre una DEPANDANCE di circa 40 mq con una camera da letto e bagno riservata ad eventuali collaborazioni domestiche vi si può accedere dal giardino privato; inoltre troviamo una veranda di 80 mq c.a. con vetrate la quale ci introduce sull'ampia piscina e nel verde circostante. La sala hobby presenta un affaccio il quale gode di un parco privato della villa completamente immerso nel verde dove è possibile immergersi in momenti di relax nella natura. Tutti gli ambienti presentano una splendida luminosità con vista mozzafiato sul parco. La villa è situata in un contesto esclusivo e di lusso, a pochi minuti da servizi principali e dalle bellezze storiche dei paesi circostanti come: (Fiano Romano/Morlupo Capenala); inoltre vi sono molteplici collegamenti con la città eterna. PECULIARITÀ: -Immobile unico nel suo genere -Tranquillità e serenità nel verde della natura fuori dal caos del centro città -Vantaggi logistici -Ottimo stato interno -Possibilità di frazionamento -Lusso Non perdere l'occasione di acquistare una villa da sogno, qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare non esitate a contattarci. Ottimo Investimento, si[…]
