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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Morlupo a 77.000 € (cod.63464b2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morlupo, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BELLADOMUS Immobiliare) a 77.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 855 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.002 €/m² e 1.128 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Morlupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morlupo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Morlupo

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IN SINTESI

Prezzo:

77.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

855 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Morlupo (RM)

Zona OMI:

D1 (MORLUPO STAZIONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 2 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo BELLADOMUS Immobiliare

BELLADOMUS Immobiliare

Piazza San Benedetto da Norcia, 33, Pomezia (RM)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare

EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - APPARTAMENTO A MORLUPO - (RM) Morlupo è un affascinante borgo medievale situato a 27 chilometri a nord di Roma, ed è uno dei pochi centri storici rimasti incontaminati vicino alla capitale. Da dove prende il nome? da una banda di antichi soldati chiamati Marte Lupi, e poi Morlupo. Come spesso accade nella zona, il comune si è sviluppato attorno al castello degli Orsini, (potente famiglia medievale), e allo stesso tempo è situato ben all'interno del Parco di Veio , l'area politica dell'antica Civiltà Etrusca che si estende a nord e ad est di Roma lungo il fiume Tevere. L'appartamento in vendita di trova a pochi passi dal centro storico. Si articola su due livelli con ottima vista ed esposizione. Al piano terreno troviamo un ampio salone luminoso con cucina a vista. Tramite una scala in legno si arriva al primo piano dove ci sono due camere da letto, un bagno e un balcone perimetrale con vista sul parco di Veio. L'immobile necessita di una ristrutturazione. Infissi in alluminio anodizzato mono-vetro, impianto di riscaldamento assente. La palazzina è stata recentemente ristrutturata. Non ci sono oneri condominiali. Classe G Possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente al primo piano, denominato come int. 2, della medesima proprietà, per realizzare un unico grande appartamento. Rif: www.remax.it/31761042-5 Possibile anche acquistare un box doppio al piano terra (non vendibile separatamente) Buona trattabilit