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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moricone a 74.000 € (cod.65c5d943)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moricone, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 643 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 814 €/m² e 940 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 600 €/m² a 1.115 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Moricone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moricone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
74.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
643 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Moricone (RM)
Zona OMI:
E1 (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ROMA))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 28 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Palombara s.r.l.s.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cucina abitabile con giardino da ristrutturare

Nel cuore autentico di Moricone, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodit del paese, Mondocasare propone in vendita un appartamento dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento di valore. La propriet, di circa 115 mq commerciali, si sviluppa su due livelli e conquista fin da subito per la sua versatilit e per gli spazi generosi che la caratterizzano. Labitazione composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, ambienti che offrono infinite possibilit di reinterpretazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Uno degli elementi pi affascinanti della casa senza dubbio il doppio accesso: il primo direttamente dal palazzo condominiale, il secondo attraverso uno splendido giardino privato di circa 80 mq che regala alla propriet unatmosfera riservata e indipendente. Uno spazio esterno prezioso, perfetto per momenti di relax, cene allaperto o per creare un angolo verde esclusivo nel centro del paese. Limmobile necessita di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo vero punto di forza: ogni ambiente pu essere ripensato e personalizzato, trasformando la casa in una residenza unica e perfettamente aderente ai propri desideri. Inoltre, grazie alla distribuzione degli spazi e alla conformazione su due livelli, esiste la concreta opportunit di frazionare limmobile in due appartamenti distinti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per uso investimento o per chi cerca una rendita futura. Una proposta rara per posizione, potenzialit e charme, nel centro di un borgo ricco di tranquillit e autenticit. - SC9663150

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