L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Moricone a 399.000 € (cod.64feb3fd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moricone, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 437 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 913 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 892 €/m² e 1.135 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Moricone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moricone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Moricone
•  Mercato Immobiliare a Moricone
•  Quotazioni OMI