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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 155.000 € (cod.663e9a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerqueto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-0,31%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Key House - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
AMPIO TRILOCALE CON AFFACCIO NEL VERDE VIA MONTI SABINI Proponiamo in vendita a Monterotondo Scalo, esattamente in Via dei Monti Sabini, un appartamento molto luminoso e posto al primo piano alto di una palazzina in cortina immersa nel verde in un contesto tranquillo e silenzioso. Internamente è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucinotto, Camera Matrimoniale, Cameretta, Due Bagni, Ampia Balconata con affaccio nel verde. Completa la proprietà un Box di 30 MQ. L'immobile ha infissi in legno con doppio vetro ed è termoautonomo
