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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 287.000 € (cod.663e92d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 287.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sele nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
In Via Sele 80 a Monterotondo si propone in vendita un appartamento bilivello di circa 125 mq di superficie lorda, in ottimo stato di manutenzione e pronto all'uso. L'immobile è interamente rifinito con pavimentazione in parquet su entrambi i livelli. Tutte le finestre dell'appartamento sono ad alta tenuta termica e complete di persiane e inferriate di sicurezza. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione ad alta efficienza energetica con tecnologia inverter sia per il caldo che per il freddo.Il primo livello è composto da un salone, una cucina abitabile, un disimpegno, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca. Da questo piano si accede comodamente a un terrazzo abitabile di circa 15 mq, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Una scala molto comoda conduce al livello superiore.Il secondo piano, di tipo mansardato, ospita la zona notte suddivisa in due camere da letto doppie, un secondo bagno cieco con doccia e un balcone. In entrambe le camere le parti più basse del piano sono state valorizzate: una è già dotata di un'armadiatura a muro, mentre l'altra si predispone facilmente per essere attrezzata nella parte inferiore come cabina armadio.Nota di forte valore della proprietà è il giardino di pertinenza esclusiva di 190 mq posizionato al piano terra, attrezzato con una struttura per pergotenda il cui tetto ospita un impianto fotovoltaico bifacciale da 3,4 kW, certificato e molto performante proprio grazie alla tecnologia bifacciale. Il giardino è inoltre dotato di un pozzo privato per l'irrigazione.Adiacente al giardino si trova il posto auto scoperto incluso nella proprietà. Completano le pertinenze un box auto di 29 mq e una cantina di 7 mq situati al piano S1. Per quanto riguarda la mobilità elettrica, vi è la possibilità di installare facilmente una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, sia all'interno del box sia sul posto auto scoperto, con l'ulteriore opzione di integrare agevolmente una batteria di accumulo per il fotovoltaico d[…]
