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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 150.000 € (cod.663bacaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cacciatori delle Alpi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Cacciatori delle Alpi) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerqueto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-0,48%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Monterotondo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno e di un cucinotto separato, entrambi con accesso diretto al medesimo terrazzino. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata e videocitofono. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, situato all'interno dell'area condominiale recintata e accessibile tramite cancello. L’ immobile viene venduto locato, con contratto di locazione a canone concordato 3+2 e una rendita annua di € 7.800,00. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con entrata economica immediata. Tel: 06-90060840 WhatsApp: 352 220 0609. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
