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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto a 160.000 € (cod.663ba0cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Cerqueto, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Bandiera nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Cerqueto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Cerqueto (+10,26%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
www.DOMUSROMA.net Mario Principato
DESCRIZIONE
con posto auto
MONTEROTONDO CENTRO IN PICCOLA PALAZZINA OTTIMA POSIZIONE VENDESI VARIE SOLUZIONI APPARTAMENTI AMPLIABILI CON SALA HOBBY E CON LOCALI ATTIGUI POSTI AUTO E CORTI SEGUENDO IL SEGUENTE SCHEMA E CON COMBINAZIONI POSSIBILI: APPARTAMENTO INT.1 76 MQ EURO 160.000 APPARTAMENTO INT 2 134 MQ EURO 255.000 SALA HOBBY C2 76 MQ EURO 60.000 LOCALE C1 32 MQ EURO 40.000 LOCALE C1 24 MQ EURO 30.000 COMBINAZIONI POSSIBILI VERIFICABILI IN LOCO LE FOTO,PLANIMETRIE E METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI INFO E APPUNTAMENTI AL 3476150310 MARIO PRINCIPATO
