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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 219.000 € (cod.66366268)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI)) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerqueto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futura Immobiliare 2017 S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con ascensore con garage
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, di circa 140 mq, situato al primo piano di un complesso condominiale in posizione strategica sulla Via Salaria, a Monterotondo, e a soli 10 minuti da Roma. L'immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile, un salone, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Completa la proprietà una comoda cantina di 20 mq e due posti auto riservati, un giardino condominiale con area giochi. Prezzo di vendita: €219.000 - Possibilità di mutuo in sede. Questa soluzione è ideale per famiglie grazie agli ampi spazi interni e alla posizione centrale, vicina ai principali servizi, tra cui la stazione di Monterotondo (linea FL1 Orte-Fiumicino). Un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito
