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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto a 189.000 € (cod.6635d9f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Cerqueto, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Cerqueto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
Invece i prezzi per la zona di Cerqueto (+10,18%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione
In zona centrale, più precisamente in Via Mameli, a pochi passi da tutti i principali servizi di primaria importanza, proponiamo in vendita un appartamento situato in uno stabile in cortina dotato di ascensore e accesso per persone con disabilità. L’immobile, posto al piano rialzato, è stato completamente ristrutturato nel 2016, compresi gli impianti elettrico e idraulico, e si distingue per gli ambienti ampi e ben organizzati. La proprietà è composta da salone doppio con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi. Il primo bagno è finestrato, rifinito con piastrelle e dettagli in marmo e dotato di box doccia in cristallo; il secondo, privo di finestra, è interamente rifinito in marmo e anch’esso completo di box doccia in cristallo. L’appartamento presenta finiture curate e dotazioni funzionali, tra cui porta blindata, porte interne nuove, parquet di prima scelta nelle camere da letto e pavimentazione in gres effetto legno nel salone. L’appartamento è inoltre dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate alle finestre e impianto di climatizzazione nel salone, con predisposizione in una delle camere. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, una ristrutturazione già realizzata e la comodità di vivere in una zona centrale, ben servita e facilmente accessibile
