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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 245.000 € (cod.66346c1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con mansarda
In Via Gramsci, zona centrale e ben servita, a soli 400 metri dall’Arco di San Rocco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq,disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di numerosi terrazzi, che rendono la casa ariosa e piacevole da vivere. L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un comodo terrazzo, e al disimpegno che collega la cucina abitabile, anch’essa dotata di terrazzo, la camera da letto e il bagno finestrato con box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, con altezza di 2,20 metri e senza tetti spioventi, che ospita ulteriori due ambienti, una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con terrazzo, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia. I pavimenti sono in gres porcellanato. La porta d’ingresso è blindata, con rivestimento in legno, mentre le finestre sono in legno con doppi vetri e sono dotate di persiane in alluminio. L’immobile è provvisto di impianto elettrico e idraulico, allacciamento alla rete fognaria comunale e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione e impianto a radoatori a metano. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. È inoltre possibile acquistare , separatamente, un ulteriore posto auto e un box auto. La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi e la distribuzione su due livelli rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo, centrale e ben collegato. Una soluzione da scoprire, perfetta per chi desidera comfort, spazio e praticità nella vita di tutti i giorni
