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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 85.000 € (cod.6632655c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Ospitare Consulting) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.535 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Filippo Turati) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerqueto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-0,73%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
A pochi passi dalla stazione di Monterotondo, Ospitare propone la vendita di un immobile posto al piano rialzato, con ingresso indipendente direttamente su strada. L’appartamento, in perfetto stato di manutenzione, ristrutturato di recente (2017), gode di ottima luminosità e silenziosità. La proprietà si estende su una superficie di circa 50 mq commerciali e si compone di: ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno (completo e finestrato). Presente anche un camino nel soggiorno. L’immobile è dotato di infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, porta blindata ed aria condizionata presente in tutti i locali. Il riscaldamento è autonomo. Nessuna spesa condominiale. Prezzo richiesto: € 85.000 Per informazioni e visite contattare l’Agenzia. Riferimento annuncio: MURA-0061 Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Per informazioni e visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Ospitare allo 06 5655 7225 o tramite mail info@ospita.re
