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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 199.000 € (cod.66259e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Italo Calvino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Area s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore del quartiere Cappuccini, a Monterotondo, in una zona tranquilla ma strategica e vicina a tutti i principali servizi, precisamente in via Italo Calvino, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilivello con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile, in buono stato interno e pronto per essere abitato, internamente è composto da: Piano Terra: Accogliente soggiorno con angolo cottura, servizio, ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax Piano Primo: due spaziose camere matrimoniali, cameretta, secondo servizio Completano la proprietà una comoda cantina di circa 25 mq e un box auto di circa 13 mq, elementi ormai imprescindibili per vivere al meglio la quotidianità. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
