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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 125.000 € (cod.6622c618)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-0,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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Appartamento trilocale in vendita a Palombara Sabina
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Appartamento trilocale in vendita a Palombara Sabina
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Appartamento trilocale in vendita a Palombara Sabina
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Appartamento trilocale in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palombara s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Mondocasare propone in vendita un interessante appartamento di 84 mq, situato nella zona di Piedicosta a Monterotondo Scalo, a circa 10 min dalla stazione ferroviaria. Inserito al piano terra rialzato di una piccola palazzina di soli due piani, l'immobile offre ambienti ben distribuiti e una metratura ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, spaziosa e pronta per essere abitata. L'ingresso conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, una confortevole camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la dotazione di ampie pertinenze: un garage di ben 34 mq, perfetto per ospitare anche un'automobile di grandi dimensioni e con ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze, e una cantina di circa 30 mq, ideale come deposito, spazio per hobby o per custodire tutto ciò che non si desidera tenere in casa. A completare la proprietà troviamo inoltre una corte condominiale con possibilità di parcheggio per una seconda vettura, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nella vita di tutti i giorni. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e, soprattutto, non necessita di lavori indispensabili per essere abitato: una soluzione concreta per chi desidera acquistare casa e poterla vivere fin da subito, personalizzandola eventualmente nel tempo secondo il proprio gusto. Dunque gli ampi spazi interni e la presenza di garage, cantina e possibilità di parcheggio rendono questa proprietà una soluzione interessante sia per una famiglia sia per chi desidera disporre di comodi spazi accessori. Una casa da vivere, in una posizione comoda e servita, con tutto lo spazio che serve dentro e fuori
