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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 215.000 € (cod.661fa8d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Po nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con giardino con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Monterotondo, a poca distanza dalla piazza di Santa Maria delle Grazie, proponiamo in vendita un attico in una delle 6 palazzine che fanno parte del comprensorio di Via Po 40. L'appartamento anche se perfettamente funzionante, si presenta da ristrutturare.Posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, lo stesso gode di essere l'unico appartamento del piano stesso. Tra le caratteristiche che contraddistinguono l'immobile, c'è sicuramente la dimensione del terrazzo oltre che la vista che è completamente aperta sul verde fino a scorgere la Valle del Tevere. Il quadrilocale si compone di un ampio ingresso, salone con accesso sul terrazzo panoramico, cucina con accesso ad un'altra parte terrazzata, tre camere da letto e due bagni, terrazzo di 140 mq con ripostiglio. Ogni stanza, (fatta eccezioni dei bagni) ha l'accesso verso l'esterno, ne consegue una luminosità straordinaria ed un facile contatto più che gradevole con l'esterno. Tra le planimetrie pubblicate vi è un ipotesi di cucina aperta sul soggiorno che rende la zona giorno ancora più suggestiva, infatti entrando scorgi immediatamente entrambi i terrazzi. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina
