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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 165.000 € (cod.661b48a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+0,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In un contesto residenziale di Monterotondo Scalo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq, situato al piano terra di una palazzina in tinta e recentemente riqualificata usufruendo del SuperBonus 110%. L’appartamento, interamente disposto su un unico livello, si apre con un comodo corridoio che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un soggiorno in due ambienti separati. La cucina dispone di accesso diretto al balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. Proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto, due bagni ciechi e un pratico ripostiglio, che contribuisce a rendere gli ambienti funzionali e ben organizzati. La soluzione è dotata di porta blindata, citofono, finestre con doppio vetro, tende da sole, riscaldamento autonomo e condizionatore installato nel soggiorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale. L’immobile si trova in una posizione comoda e strategica, vicino ai principali servizi, tra cui farmacia, supermercati e banca. Inoltre, la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Un’abitazione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale, con ambienti ben distribuiti, spazi esterni e tutti i principali comfort, inserita in un contesto residenziale curato e recentemente riqualificato. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 352 220 0609. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
