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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 259.000 € (cod.661b468c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Matteo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza Setteville di Guidonia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Nel cuore di Monterotondo, in Via San Matteo, a ridosso dei principali servizi e delle attività di prima necessità, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 95 mq calpestabili, inserito all’interno di un elegante comprensorio residenziale immerso nel verde. La posizione coniuga la comodità della vicinanza al centro con la piacevolezza di un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla praticità quotidiana. L’abitazione è situata al terzo piano di una piccola palazzina in cortina, servita da ascensore ed è composta da un grazioso ingresso che conduce ad una spaziosa zona living, una cucina abitabile di generose dimensioni, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera, due bagni, uno con vasca ed uno con box doccia, un comodo ripostiglio ed un disimpegno a dividere gli ambienti appena descritti. Elemento di particolare pregio è il terrazzo angolare di circa 35 mq, accessibile direttamente da tutti gli ambienti principali dell'appartamento, che amplia sensibilmente la vivibilità della casa e offre uno spazio esterno. L'immobile si presenta in perfette condizioni abitative, essendo stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato gli infissi, gli impianti idraulici ed elettrici. L'ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. La metratura e l'attuale conformazione consentono inoltre di valutare con estrema facilità una diversa distribuzione degli ambienti, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza, ulteriore elemento di comodità e funzionalità. PREZZO RICHIESTO:259.000
