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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 189.000 € (cod.6617ab55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tevere nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MONTEROTONDO CENTRO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
Nel cuore del centro cittadino di Monterotondo, a pochi passi dai principali servizi, più precisamente in Via Tevere, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 93 mq con entrata indipendente e corte esterna privata di circa 40 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, o semplicemente godersi uno spazio esterno in totale tranquillità. L’ingresso introduce direttamente in un luminoso soggiorno, dal quale un comodo disimpegno accompagna alla zona notte e agli altri ambienti della casa. La soluzione si compone di due ampie camere matrimoniali, una spaziosa cucina abitabile illuminata da una graziosa finestra, e un servizio finestrato completo di box doccia. A completare la proprietà troviamo un ulteriore ambiente funzionale, attualmente utilizzabile come ripostiglio, ma che, grazie alle sue caratteristiche, può essere adattato e destinato anche alla realizzazione di un secondo servizio, offrendo così ulteriore praticità e possibilità di personalizzazione degli spazi. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, infissi con doppio vetro, grate di sicurezza e citofono. La posizione riservata, l’ampia metratura, l’ingresso indipendente e soprattutto la presenza della corte esterna privata rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto comodo e servito, senza rinunciare alla possibilità di avere uno spazio esterno da vivere e valorizzare
