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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 119.000 € (cod.6617a01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ricciotti Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
MONTEROTONDO – CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Monterotondo, in una caratteristica e silenziosa via, lontano dal caos e dalla movida, proponiamo in vendita un grazioso appartamento finemente ristrutturato, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da soli tre appartamenti e privo di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano principale da un soggiorno con angolo cottura e un bagno di servizio con areazione. Al piano superiore troviamo un'ampia e luminosa mansarda, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e da un'ulteriore spaziosa zona studio/camera, facilmente adattabile a cameretta. L'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2009 ed è dotato di numerosi comfort: parquet al piano superiore, pavimentazione in cotto nella zona giorno, climatizzatori su entrambi i livelli, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, lucernai con oscuranti e una caratteristica cucina in muratura Scavolini, completa di elettrodomestici. La distribuzione degli spazi e la posizione lo rendono una soluzione ideale per single, coppie o una famiglia di tre persone. Ottima opportunità anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, con una possibile rendita locativa di circa €600 al mese
