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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 149.000 € (cod.6615d81f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.060 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+0,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage
In un complesso residenziale di Monterotondo Scalo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale disposto su due livelli, in posizione strategica e adiacente ai servizi di prima necessità e alla stazione ferroviaria. L’immobile si sviluppa al piano inferiore con un accogliente soggiorno con un piccolo balcone, e una cucina separata. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte nel quale troviamo due camere da letto, un bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato e un pratico soppalco ricavato nel disimpegno. La soluzione è dotata di porta blindata, videocitofono, infissi con doppio vetro in PVC, grate di sicurezza e zanzariere. Sono inoltre presenti due condizionatori, uno nel soggiorno e uno in una delle camere da letto. Completano la proprietà una cantina di 20 mq e un posto auto coperto all’interno dell’area condominiale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale e completa di tutti i comfort, caratterizzata da ambienti ben distribuiti studiati per garantire praticità e vivibilità inserita in un contesto residenziale tranquillo in posizione centrale. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 352 220 0609. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
