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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 199.000 € (cod.6613d6fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Valentina - ditta individuale) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2802 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con giardino con ascensore con mansarda
In contesto moderno e recente, all'interno di una palazzina del 2021, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilivello in perfetto per chi cerca efficienza, design e una vista che fa la differenza. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un'accogliente zona giorno con salotto e cucina a vista, bagno e accesso diretto a uno splendido terrazzo perimetrale con vista aperta e panoramica sulla vallata, ideale per momenti di relax o convivialità. Al piano superiore, mansardato, si sviluppa la zona notte composta da due camere e un secondo bagno, in un ambiente riservato e ben distribuito. Dotazioni di alto livello: * Riscaldamento a pavimento * Aria condizionata * Pannelli fotovoltaici * Abitazione totalmente elettrica (no gas) * Posto auto scoperto di proprietà Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via San Martino Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 71 Condizioni: Nuovo Piano: secondo piano Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salotto Cucina: Angolo cottura Bagni: 2 Giardino: non specificato Ascensore: presente Posto auto Spese condominiali mensili: 150 Euro
