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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 325.000 € (cod.660eac32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vladimiro Riva nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3457 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore
Monterotondo - Santa Maria, all'interno del signorile complesso Parco degli Ulivi in via Vladimiro Riva 43, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo piano con ascensore, completamente privo di barriere architettoniche. La proprietà, ultimata a novembre 2021 all'interno di un moderno contesto di sole due palazzine per 26 unità totali, vanta un affaccio unico e riservato interamente orientato sul suggestivo parco condominiale di 17.000 metri quadrati. Costruito nella massima l'edificio è dotato di un efficiente cappotto termico esterno e offre i più alti standard di comfort e risparmio grazie a un impianto fotovoltaico, agli impianti centralizzati di riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria. L'appartamento è gestito da un moderno impianto di domotica di base e le finiture tecnologiche includono infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle in alluminio coibentato, zanzariere e tende da sole elettriche. Lo spazio interno è ottimamente distribuito in un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un pratico stanzino uso ripostiglio. Il grande valore aggiunto è il terrazzo abitabile di 25 metri quadrati, ideale per rilassarsi sul verde. Completa la proprietà un posto auto privato sul piazzale condominiale, con l'opzione di acquistare a parte un ampio box auto di 28 metri quadrati a 25.000,00 euro
