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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 290.000 € (cod.6609ae49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Luminosa proprietà con vista panoramica Nel bellissimo e antico borgo di Monterotondo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 194 mq situato al secondo ed ultimo piano di un caratteristico palazzetto storico privo di ascensore. L'ingresso apre su un grande e luminoso salone dotato di camino e soffitto con travi in legno a vista, attigua a questo ambiente, a completamento della zona giorno, troviamo una cucina abitabile. Dal salone si accede alla comoda zona notte che si sviluppa su un ampio corridoio e composta da tre spaziose camere da letto, uno studio e due bagni, di cui uno dotato di antibagno, adibito attualmente a zona lavanderia. A rendere l'appartamento più piacevole sono i due balconi che affacciano, come tutte le finestre della casa, sui tetti dell'antico centro storico. L'immobile ha una pianta regolare che consente di valorizzare al meglio il suo potenziale, grazie alla possibilità di ridisegnare completamente gli spazi, le finiture e i materiali, ottenendo una soluzione abitativa secondo le proprie esigenze e conciliando il fascino dell'architettura storica con il comfort dello stile contemporaneo. La posizione centrale, la vicinanza a tutti i servizi ed il suggestivo panorama, nonché la vicinanza a Roma, circa 30 minuti, rendono questo caratteristico immobile eligibile sia per chi ricerca una residenza in un contesto storico che per chi desidera effettuare un investimento ad uso turistico. Il centro storico di Monterotondo si distingue per il suo immenso patrimonio storico e architettonico, dominato dalla maestosa presenza di Palazzo Orsini che regala un'atmosfera suggestiva e senza tempo. Passeggiando tra i suoi vicoli medievali perfettamente conservati, si percepisce l'essenza di un borgo autentico che ha saputo valorizzare la propria identità culturale attraverso monumenti ed edifici storici di grande pregio. Oltre al fascino monumentale, il cuore antico della cittadina offre una straordinaria vivacità sociale e commerciale grazie a una ricca rete di botteghe artigian[…]
