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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 97.000 € (cod.66088bb4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1212 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.654 €/m² e 1.902 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monterotondo

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IN SINTESI

Prezzo:

97.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1212 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monterotondo (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 24 agosto 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore edificio storico

Monterotondo Centro Storico, bilocale fronte Duomo Monterotondo Centro Storico, Via Cavour - fronte Basilica ( Duomo ): nel cuore pulsante del centro storico di Monterotondo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di mq 80. L'immobile si trova al terzo piano ( privo di ascensore ) di un affascinante palazzo d'epoca degli anni '40, la cui facciata ed elementi comuni sono stati completamente ristrutturati. L'appartamento Ã¨ cosÃ¬ suddiviso: ampio e funzionale ingresso, cucina abitabile di ampie dimensioni, camera matrimoniale di mq.22, stanza studio, bagno spazioso. L'appartamento Ã¨ in buone condizioni interne, pronto per essere abitato. L'ubicazione centralissima, a ridosso dell'area pedonale e di ogni altro tipo di servizio commerciale , rende questa proprietÃ perfetta sia come residenza principale, sia come investimento ad alta redditivitÃ nel circuito degli affitti brevi. Per informazioni e visite contattare i nostri recapiti telefonici â ¬ 97.000,00