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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto a 129.000 € (cod.66073462)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Cerqueto, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, ma anche la zona di Cerqueto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di Cerqueto (+7,79%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore
In una tranquilla zona residenziale, ben servita e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, affiancato da un pratico cucinotto separato, che rende gli spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e da un bagno dotato di impianto di aspirazione, mentre un balcone offre uno sfogo esterno ideale per i momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più ricercato che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'immobile fa parte di una palazzina realizzata nel 1997 e presenta spese condominiali contenute, pari a soli 40 euro al mese. Grazie alla posizione strategica, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento con un'elevata richiesta locativa. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487
