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Appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto a 680.000 € (cod.6601ad51)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, ma anche la zona di Cerqueto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a 2.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Cerqueto (+5,93%) sono in sostanziale aumento.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
680.000 €
Superficie:
139 m²
Prezzo al m²:
4892 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI))
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 8 agosto 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX BlueTower

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere scoperti: vengono scelti. Nel punto più alto di Via Goffredo Spinedi, nel cuore della zona Cappuccini, nasce "Le Terrazze dei Cappuccini", una nuova iniziativa residenziale pensata per chi desidera scegliere la propria casa con la stessa attenzione con cui sceglie il proprio stile di vita. Più che un edificio, Le Terrazze dei Cappuccini sono il risultato di una precisa visione progettuale: realizzare una residenza contemporanea capace di integrarsi con naturalezza in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati di Monterotondo, preservandone l identità e contribuendo a valorizzarla. Qui l architettura non cerca di imporsi, ma di appartenere al luogo. Linee pulite, proporzioni armoniose, materiali naturali e una progettazione attenta danno vita ad un edificio elegante, destinato a mantenere nel tempo il proprio valore estetico e patrimoniale. Il nome stesso dell iniziativa racconta la sua anima. Le terrazze non sono state immaginate come semplici spazi accessori, ma come autentici ambienti della casa. Luoghi da vivere ogni giorno, progettati per ampliare naturalmente gli spazi interni e creare una continuità tra architettura, luce e paesaggio. Il complesso si sviluppa su quattro livelli fuori terra, tutti serviti da ascensore, e comprende soltanto tredici residenze. Una scelta precisa, nata dalla volontà di offrire un contesto esclusivo, riservato e caratterizzato da una qualità dell abitare che solo realtà di dimensioni contenute riescono a garantire. L ingresso pedonale da Via Goffredo Spinedi introduce ad una residenza elegante e raccolta, dove ogni elemento è stato studiato per trasmettere fin dal primo sguardo il carattere distintivo dell intervento. Anche gli spazi accessori seguono la stessa filosofia progettuale. Le autorimesse, disponibili in superfici comprese tra 30 e 50 mq circa, sono state concepite per rispondere concretamente alle esigenze della vita quotidiana, offrendo nella maggior parte dei casi la possibilità di ospitare comodamente due aut[…]

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