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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto a 219.000 € (cod.65fe90fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Cerqueto, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.955 €/m²) e per quadrivani (da 1.685 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, ma anche la zona di Cerqueto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a
2.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Cerqueto (+4,84%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Monterotondo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Via Santa Chiara in una delle zone più esclusive e richieste di Monterotondo, proponiamo in vendita un elegante appartamento bi livello posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, priva di ascensore, composta da sole quattro unità abitative. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, oltre che per la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione, che assicura luce naturale durante tutta la giornata. La distribuzione degli spazi è la seguente: Primo livello: - Ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre, con accesso diretto al terrazzo; - Cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo, dotato di pratico ripostiglio adibito a vano caldaia e lavatrice; - Studio, ideale anche come cameretta; - Bagno. Secondo livello (locale soffitta): Collegato da una comoda scala in legno, ospita la zona notte composta da: - Camera matrimoniale con spazio dedicato a cabina armadio e accesso al terrazzo; - Due camerette; - Terrazzo; - Bagno finestrato. Dotazioni e finiture: Infissi in legno con doppio vetro; Persiane in legno; Zanzariere; Tende da sole; Due climatizzatori; Impianto di allarme installato su tutte le finestre al primo livello; Predisposizione per impianto di allarme filare; Caldaia di recente installazione. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. La fermata del servizio Rossi Bus è raggiungibile a piedi, garantendo un comodo collegamento con il centro e con i principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita offerta da una delle zone più apprezzate di Monterotondo. Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento
