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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 149.000 € (cod.65fbe457)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Monterotondo centro - Via F.lli Bandiera, proponiamo in vendita un ampio trilocale con possibilit di posto auto. Limmobile si presenta con un ingresso dotato di armadio a muro/guardaroba e soppalco, soggiorno con accesso al balcone perimetrale, camera matrimoniale, seconda camera con uscita sul balcone e bagno. Lappartamento si trova al primo piano di una palazzina in cortina non servita da ascensore, in una zona centrale e perfettamente collegata, con negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per chi ricerca comfort e vicinanza ai servizi, oppure come valido investimento. Disponibilit di posto auto scoperto. APE "G". - SC9696364
