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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 285.000 € (cod.65fa9864)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ticino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Monterotondo Santa Maria - Via Ticino, proponiamo in vendita un comodo quadrilocale con esterno vivibile, box e posto auto. L appartamento presenta ambienti ampi e luminosi, un salone doppio e una cucina abitabile con accesso diretto al portico e alla corte pavimentata, spazi esterni che ampliano la vivibilità della casa. La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato, due camere matrimoniali rifinite in parquet e un secondo servizio. Il portico, il balcone perimetrale e il giardino pavimentato conferiscono ulteriore valore alla proprietà, rendendola ideale per chi desidera spazi esterni comodi e vivibili. L immobile si presenta in buono stato manutentivo, è climatizzato e dotato di grate di sicurezza e tende da sole. La posizione, centrale e servita, costituisce un plus di rilievo: la prossimità a scuole, servizi e principali collegamenti rende la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi e per chi desidera comfort quotidiano e massima praticità negli spostamenti. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, elementi di grande utilità in un contesto così centrale. APE E
