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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 269.000 € (cod.65f1f9c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Matteo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Ampio 135 mq, panoramico al 3° piano con ascensore, triplo affaccio, balconi perimetrali, Box e Posto Auto A Monterotondo, in Via San Matteo 60 (prossimità centro), proponiamo un appartamento di 135 mq commerciali (110 mq calpestabili) al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore. Gode di tripla esposizione (est, sud, ovest), luminosità eccezionale e balconi perimetrali che circondano l immobile su tutti e tre i lati, regalando una splendida vista panoramica verso Palazzo Orsini, la sua torre e tutta la vallata circostante. L'attuale distribuzione interna prevede:  Ampio ingresso  Salone luminoso  Cucina abitabile  Grande disimpegno notte  Due camere da letto matrimoniali  Due bagni completi entrambi finestrati La pianta regolare permette di ricavare facilmente una terza camera da letto, mentre l'ampiezza di ingresso e disimpegno è ideale per numerosi armadi a muro. L'appartamento è dotato di porta blindata. L'immobile è da ristrutturare, ma a settembre verranno installati nuovi infissi in PVC ad alta tenuta termica e risparmio energetico, bicolore (bianchi interni e color legno esterni), completi di avvolgibili e zanzariere. Completano la proprietà un box auto di 24 mq e un posto auto scoperto nell'area condominiale recintata, entrambi comodamente raggiungibili direttamente con l'ascensore. L'immobile è attualmente occupato dalla proprietaria, ma con disponibilità pressoché immediata
