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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 239.000 € (cod.65f1cf33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marzabotto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Monterotondo centro - Via Marzabotto, proponiamo in vendita un comodo trilocale con due posti auto e cantina. Labitazione, al secondo piano con ascensore, composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere ben proporzionate, doppi servizi e due balconi che garantiscono unottima vivibilit esterna. Lesposizione sud'?est assicura luce naturale durante tutto larco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendo lappartamento piacevolmente arioso. Lo stato manutentivo buono, pronto per essere abitato senza interventi immediati. Un plus raro nella zona la cantina collegata direttamente tramite ascensore privato, oggi rifinita come una piccola camera con servizio, perfetta come spazio indipendente per ospiti, studio o area hobby. La propriet si completa con due posti auto, uno coperto e uno scoperto, che garantiscono praticit quotidiana e facilit di parcheggio. Zona centrale di Monterotondo, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, in un contesto comodo, luminoso e ben tenuto. APE "E". - SC9690810
