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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto a 179.000 € (cod.65f035d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Cerqueto, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.535 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, ma anche la zona di Cerqueto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa & Co.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con garage
Hai sempre voluto un appartamento con ampi spazi esterni? Allora questo è l'appartamento che fa per te. Vi proponiamo la vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente.. L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camere da letto, cameretta, un bagno finestrato, un terrazzo ed un comodo giardino dotato di ripostiglio esterno. Completano la proprietà due posti auto scoperti (attigui). E' la casa ideale per vivere in tranquillità in quanto la zona è molto tranquilla e silenziosa ma rimane ben collegata con il centro. Si trova a nelle vicinanze di tutti i maggiori servizi come scuole, fermata bus Monterotondo-Roma, il treno metropolitano FL1 con frequenza ogni 15 minuti. METRATURE NETTE: Soggiorno con angolo cottura: 19,13 Mq. circa; 1° camera da letto: 3,81 x 3,67 = 13,98 Mq. circa; Cameretta: 3,41 x 2,51 = 8,558 Mq. circa; Bagno: 2,69 x 1,71 = 4,60 Mq. circa; Disimpegno: 1,07 x 2,06 = 2,20 Mq. circa; Terrazzo: 32,00 Mq. circa; Giardino: 3,95 x 7,20 Mq. circa; Cantina: 5,00 Mq. circa; Posto auto scoperto: 11,00 Mq. circa; Posto auto scoperto: 11,00 Mq. circa. Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 50,00 mq. circa. La metratura commerciale è di: 75,00 mq. circa. Altezza soffitti: 2,71 mt circa. CARATTERISTICHE: Palazzina in cortina/quarzo; Riscaldamento: termoautonomo; Climatizzazione: presente predisposizione Condominio: € 60,00 circa bimestrali (escluso consumo acqua); Infissi e persiane in legno. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello Uff. 06/86970173 Cell. 348/7460753 Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu
