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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo a 369.000 € (cod.65eb2633)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterotondo, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tagliamento nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monterotondo - Via Tagliamento, proponiamo in vendita porzione angolare di villa trifamiliare in ottimo stato. La proprietà è una porzione di villa trifamiliare articolata su tre livelli, curata in ogni dettaglio e valorizzata da interventi mirati che hanno ottimizzato gli spazi e reso ogni ambiente funzionale. L ingresso si apre sul piano terra, dove il soggiorno e la cucina formano un area giorno accogliente e ben organizzata, servita da un bagno con finestra. Il portico e la corte esterna pavimentata, arricchita da aiuole curate, offrono uno spazio ideale per vivere all aperto con privacy e comodità . Al primo piano si trovano due camere matrimoniali luminose e un secondo bagno con finestra. Il balcone perimetrale abbraccia il livello e garantisce continuità tra interno ed esterno, ampliando la vivibilità della zona notte. Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: una sala hobby con cucina a vista crea un ambiente perfetto per momenti conviviali o attività quotidiane; il terzo bagno e l ampia camera matrimoniale con studio  utilizzabile anche come cabina armadio  completano un livello versatile e ben rifinito. La rampa esterna consente il parcheggio di un auto, mentre a pochi metri è presente una piazza con parcheggi liberi. La casa è stata progettata con grande attenzione: ogni centimetro è sfruttato grazie ad armadi su misura, ripostigli nei sottoscala e soluzioni intelligenti che aumentano ordine e praticità . Dotazioni come tende da sole, grate, zanzariere e aria condizionata rendono l abitazione pronta da vivere senza interventi. Un contesto residenziale silenzioso, ordinato e piacevole, perfetto per chi cerca tranquillità e la vicinanza ai servizi principali. APE "G
