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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto a 159.000 € (cod.65e660a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Cerqueto, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.965 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, ma anche la zona di Cerqueto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Cerqueto (+4,98%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monterotondo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monterotondo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monterotondo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palombara s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Mondocasare propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 97 mq , situato al primo piano di una palazzina in tinta. Entrando dal portone blindato, un ingresso spazioso introduce agli ambienti della casa, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Il salone , gode di un?illuminazione naturale splendida grazie all?accesso diretto sul balcone , ideale per momenti di relax all?aria aperta o per godersi un caffè nelle giornate di sole. La cucina abitabile , ampia e vivibile, rappresenta un vero cuore domestico, perfetto per chi ama cucinare o condividere i pasti in un ambiente familiare. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe accoglienti e silenziose, oltre a un bagno funzionale e dotato di finestra. La metratura importante e la disposizione interna permettono inoltre di ricavare facilmente una terza camera da letto , rendendo l?appartamento ideale anche per famiglie più numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o lavoro. La casa si presenta molto luminosa e in buono stato , pronta per essere vissuta e personalizzata secondo i propri gusti. Inoltre, si trova vicinissima a tutti i servizi, nel centro di Monterotondo , rendendola una soluzione estremamente comoda e strategica per la vita di ogni giorno
