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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 260.000 € (cod.65e26abc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carso nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con giardino con ascensore di nuova costruzione con garage con riscaldamento autonomo
Monterotondo Scalo - via Carso, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq con terrazzo, posto auto coperto e posto auto scoperto. L immobile si sviluppa su due livelli, situati al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina di recente costruzione, dotata di ascensore. Il primo livello comprende un soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile, un cucinotto con balcone di servizio, una camera matrimoniale e un bagno. Al livello superiore sono presenti due ulteriori camere matrimoniali, un secondo bagno e due balconi. La proprietà dispone di un posto auto coperto, raggiungibile direttamente tramite ascensore, e di un posto auto scoperto all interno dell area condominiale. L abitazione si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti luminosi e dotazioni quali tende da sole, impianto di climatizzazione, grate di sicurezza e zanzariere. L ubicazione è in un contesto residenziale immerso nel verde, pur mantenendo la comodità di avere servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Roma, beneficiando della vicinanza alle principali vie di collegamento. Ape "C
