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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo in zona San Martino a 235.000 € (cod.65d9daf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterotondo San Martino, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-7,25%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterotondo in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con garage senza ascensore
Scopri questa splendida casa indipendente di circa 210 mq, ideale per chi desidera grandi spazi, comfort e la possibilità di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: - Piano Terra: ampia taverna, perfetta come zona relax, sala hobby o spazio conviviale. - Primo Piano: luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e terrazzo di circa 12 mq. - Secondo Piano: camera matrimoniale, due camerette e bagno con vasca. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti curati e pronti per essere abitati fin da subito. Completa la soluzione un ampio box auto di circa 50 mq, capace di ospitare fino a tre auto, elemento raro e particolarmente richiesto. Grazie alla disposizione degli spazi, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, risultando ideale anche per due nuclei familiari o come investimento. Una soluzione versatile, spaziosa e pronta da vivere. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487
