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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto a 135.000 € (cod.65d21f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Cerqueto, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2934 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.780 €/m²) e per bivani (da 1.375 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, ma anche la zona di Cerqueto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Zona Ospedale Monterotondo vendita bilocale ammobiliato su misura (A/2, circa 38 mq calpestabili), IV ed ultimo piano con affaccio panoramico, balcone e cantina (S-1, raggiungibile con ascensore). Soggiorno con cucina a vista dotata di elettrodomestici, camera doppia con armadio su misura e letto, bagno con finestra. Appartamento (max consentita), riscaldamento a pavimento centralizzato con gestione autonoma tramite termostato, finestre ad alto isolamento termo-acustico, porta blindata, luce di emergenza e video-citofono. Ottimo investimento per ristrutturazione stabile, già eseguita, ed appartamento con efficente distrubuzione interna spazi e rifiniture moderne e recenti. Grazie alla accesso ad agevolazioni "Mutuo Green" interessi agevolati. Agibilità rilasciata, documentazione già pronta per Notaio
