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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 180.000 € (cod.65d0718e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.221 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.605 €/m²) e per attici (da 1.790 €/m² a 2.475 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
MONTEROTONDO SCALO - Via Salaria - Siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di recente costruzione (2019) posto al secondo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Grazie alla doppia esposizione l'immobile risulta essere molto luminoso, composto da un ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno che suddivide la zona giorno dalla zona notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni (il primo con vasca e l'altro con doccia). Due balconi a livello
